Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnplein 22

7544TJ Enschede

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.968
+8,2%
[ € 377.492 – € 480.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.807[ € 397.867 – € 439.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.376[ € 417.362 – € 461.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnplein 22 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.968 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds september +0,7%
+€ 32.57812 maanden +8,2%
+€ 17.22112 mnd vs. NL +4,3%
Jasmijnplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.968 voor Jasmijnplein 22 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnplein 22 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.376. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.968.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnplein 22
€ 439.376[ € 417.362 – € 461.295 ]
Verkoper houdt over€ 433.293−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.314+€ 10.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnplein 22 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnplein 22
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 418.807[ € 397.867 – € 439.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnplein 22 adviseren wij in een bod van € 439.376, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.807 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.968+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.376+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.345+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 418.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnplein 22 in Enschede bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 428.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.968
Verwachte verkoopprijs€ 439.376
Verwachte vraagprijs€ 418.807
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Noord-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Noord-Oost besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (48%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wesselerbrink Noord-Oost

Wesselerbrink Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruninkhof 13, 7544SC Enschede
Bruninkhof 13
2007 · 149 m²
€ 756.079
Straatbeeld van Zijpendaal 21, 7544NS Enschede
Zijpendaal 21
1999 · 168 m²
€ 591.483
Straatbeeld van Mariëndaal 56, 7544NE Enschede
Mariëndaal 56
1995 · 140 m²
€ 529.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnplein 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.968 duidelijk in het hogere segment van Wesselerbrink Noord-Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnplein 22 in Enschede.

Wat is Jasmijnplein 22 in Enschede waard?
Jasmijnplein 22 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.968 (bandbreedte € 377.492 – € 480.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnplein 22 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnplein 22 in Enschede is in oktober 2026 € 418.807 (bandbreedte € 397.867 – € 439.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnplein 22 in Enschede?
Voor Jasmijnplein 22 adviseren wij een bod van € 439.376 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnplein 22 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnplein 22 in Enschede bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnplein 22 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnplein 22 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Noord-Oost is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnplein 22 ligt rond € 428.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnplein 22?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Noord-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.