Huiswaardemeter

Woningwaarde Remorsstraat 7

7545EA Enschede

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.971
+7,3%
[ € 225.254 – € 286.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.579[ € 250.087 – € 276.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Remorsstraat 7 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.971 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,7%
+€ 17.33212 maanden +7,3%
+€ 7.21212 mnd vs. NL +3,0%
Remorsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.971 voor Remorsstraat 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remorsstraat 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.579. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 255.971.

Verwachte verkoopprijs Remorsstraat 7
€ 262.579[ € 250.087 – € 276.413 ]
Verkoper houdt over€ 258.441−€ 4.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.981+€ 7.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.441

Wat is de vraagprijs?

Remorsstraat 7 in Enschede staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Remorsstraat 7
Onder gem. in buurt StevenfenneBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevenfenne
€ 275.818[ € 200.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remorsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 262.579, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.971+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.579+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.708+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remorsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remorsstraat 7 in Enschede bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 255.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remorsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.971
Verwachte verkoopprijs€ 262.579
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStevenfenne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevenfenne besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Stevenfenne

Stevenfenne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zweringweg 126, 7545CZ Enschede
Zweringweg 126
1957 · 84 m²
€ 266.594
Straatbeeld van Wethouder Nijhuisstraat 195, 7545NE Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 195
1951 · 51 m²
€ 185.154
Straatbeeld van Esdoornstraat 75, 7545HL Enschede
Esdoornstraat 75
1938 · 100 m²
€ 205.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remorsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevenfenne willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remorsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remorsstraat 7 in Enschede.

Wat is Remorsstraat 7 in Enschede waard?
Remorsstraat 7 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.971 (bandbreedte € 225.254 – € 286.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevenfenne.
Wat is de vraagprijs van Remorsstraat 7 in Enschede?
Remorsstraat 7 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Remorsstraat 7 in Enschede?
Voor Remorsstraat 7 adviseren wij een bod van € 262.579 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remorsstraat 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Remorsstraat 7 in Enschede bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remorsstraat 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remorsstraat 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remorsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevenfenne is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Remorsstraat 7 ligt rond € 255.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remorsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Remorsstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevenfenne heeft 9% van de woningen zonnepanelen.