Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H.W. Robersstraat 156

7545HG Enschede

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.902
+7,3%
[ € 211.994 – € 269.810 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 234.005[ € 222.305 – € 245.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.805[ € 235.421 – € 260.202 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.902 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds mei +0,7%
+€ 16.31112 maanden +7,3%
+€ 6.78712 mnd vs. NL +3,0%
J.H.W. Robersstraat 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.902 voor J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.805. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.902.

Verwachte verkoopprijs J.H.W. Robersstraat 156
€ 247.805[ € 235.421 – € 260.202 ]
Verkoper houdt over€ 243.829−€ 3.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.911+€ 7.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.829

Wat is de vraagprijs?

J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede staat in te koop voor € 234.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.208 per m².

Vraagprijs J.H.W. Robersstraat 156
Onder gem. in buurt StevenfenneBoven gem.
€ 234.005[ € 222.305 – € 245.705 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.208[ € 2.097 – € 2.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevenfenne
€ 275.818[ € 200.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H.W. Robersstraat 156 adviseren wij in een bod van € 247.805, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 234.005 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.902+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.805+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.195+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H.W. Robersstraat 156 zal in bij een vraagprijs van € 234.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 240.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H.W. Robersstraat 156

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.902
Verwachte verkoopprijs€ 247.805
Vraagprijs€ 234.005
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStevenfenne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevenfenne besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Stevenfenne

Stevenfenne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zweringweg 126, 7545CZ Enschede
Zweringweg 126
1957 · 84 m²
€ 266.594
Straatbeeld van Esdoornstraat 75, 7545HL Enschede
Esdoornstraat 75
1938 · 100 m²
€ 205.246
Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 21, 7545CL Enschede
Jan van Goyenstraat 21
1958 · 73 m²
€ 230.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.902 is J.H.W. Robersstraat 156 een van de meer betaalbare woningen in Stevenfenne. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.H.W. Robersstraat 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede.

Wat is J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede waard?
J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.902 (bandbreedte € 211.994 – € 269.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevenfenne.
Wat is de vraagprijs van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede?
J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 234.005. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede?
Voor J.H.W. Robersstraat 156 adviseren wij een bod van € 247.805 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H.W. Robersstraat 156 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 16.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H.W. Robersstraat 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevenfenne is € 227.000. De geschatte marktwaarde van J.H.W. Robersstraat 156 ligt rond € 240.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H.W. Robersstraat 156?
Huishoudens in de buurt van J.H.W. Robersstraat 156 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevenfenne heeft 9% van de woningen zonnepanelen.