Huiswaardemeter

Woningwaarde Oogstplein 42

7545HR Enschede

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.335
+7,5%
[ € 238.775 – € 303.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.982[ € 265.093 – € 292.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Oogstplein 42 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.335 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds juli +0,7%
+€ 18.96112 maanden +7,5%
+€ 10.04712 mnd vs. NL +4,0%
Oogstplein 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.335 voor Oogstplein 42 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oogstplein 42 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.982. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.335.

Verwachte verkoopprijs Oogstplein 42
€ 278.982[ € 265.093 – € 292.997 ]
Verkoper houdt over€ 274.663−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.712+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.663

Wat is de vraagprijs?

Oogstplein 42 in Enschede staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Vraagprijs Oogstplein 42
Onder gem. in buurt StevenfenneBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevenfenne
€ 274.071[ € 200.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oogstplein 42 adviseren wij in een bod van € 278.982, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.335+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.982+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.931+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oogstplein 42 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oogstplein 42 in Enschede bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 271.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oogstplein 42

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.335
Verwachte verkoopprijs€ 278.982
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStevenfenne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevenfenne besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Stevenfenne

Stevenfenne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zweringweg 126, 7545CZ Enschede
Zweringweg 126
1957 · 84 m²
€ 267.761
Straatbeeld van Wethouder Nijhuisstraat 195, 7545NE Enschede
Wethouder Nijhuisstraat 195
1951 · 51 m²
€ 185.964
Straatbeeld van Bruggertstraat 157, 7545AS Enschede
Bruggertstraat 157
1959 · 73 m²
€ 208.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oogstplein 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevenfenne willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oogstplein 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oogstplein 42 in Enschede.

Wat is Oogstplein 42 in Enschede waard?
Oogstplein 42 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.335 (bandbreedte € 238.775 – € 303.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevenfenne.
Wat is de vraagprijs van Oogstplein 42 in Enschede?
Oogstplein 42 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Oogstplein 42 in Enschede?
Voor Oogstplein 42 adviseren wij een bod van € 278.982 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oogstplein 42 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Oogstplein 42 in Enschede bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oogstplein 42 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oogstplein 42 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oogstplein 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevenfenne is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Oogstplein 42 ligt rond € 271.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oogstplein 42?
Huishoudens in de buurt van Oogstplein 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevenfenne heeft 9% van de woningen zonnepanelen.