Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekspringhoek 161

7546CJ Enschede

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.511
+8,2%
[ € 293.490 – € 373.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.648[ € 308.416 – € 340.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.616[ € 325.379 – € 359.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekspringhoek 161 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.511 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,7%
+€ 25.32912 maanden +8,2%
+€ 13.39012 mnd vs. NL +4,3%
Bekspringhoek 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.511 voor Bekspringhoek 161 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekspringhoek 161 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.616. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.511.

Verwachte verkoopprijs Bekspringhoek 161
€ 342.616[ € 325.379 – € 359.628 ]
Verkoper houdt over€ 337.597−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.618+€ 9.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekspringhoek 161 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Bekspringhoek 161
Onder gem. in buurt Helmerhoek-ZuidBoven gem.
€ 324.648[ € 308.416 – € 340.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helmerhoek-Zuid
€ 381.100[ € 335.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekspringhoek 161 adviseren wij in een bod van € 342.616, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.648 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.511+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.616+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.747+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekspringhoek 161 zal in bij een vraagprijs van € 324.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekspringhoek 161 in Enschede bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 333.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekspringhoek 161

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.511
Verwachte verkoopprijs€ 342.616
Verwachte vraagprijs€ 324.648
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHelmerhoek-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helmerhoek-Zuid besteden gemiddeld € 85 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Helmerhoek-Zuid

Helmerhoek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markslaghoek 8, 7546CW Enschede
Markslaghoek 8
1985 · 114 m²
€ 469.712
Straatbeeld van Sladenhuishoek 35, 7546GH Enschede
Sladenhuishoek 35
1984 · 117 m²
€ 366.212
Straatbeeld van Dievelaarshoek 11, 7546BG Enschede
Dievelaarshoek 11
1982 · 108 m²
€ 342.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekspringhoek 161 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helmerhoek-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bekspringhoek 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekspringhoek 161 in Enschede.

Wat is Bekspringhoek 161 in Enschede waard?
Bekspringhoek 161 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.511 (bandbreedte € 293.490 – € 373.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helmerhoek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekspringhoek 161 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bekspringhoek 161 in Enschede is in oktober 2026 € 324.648 (bandbreedte € 308.416 – € 340.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekspringhoek 161 in Enschede?
Voor Bekspringhoek 161 adviseren wij een bod van € 342.616 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekspringhoek 161 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bekspringhoek 161 in Enschede bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekspringhoek 161 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekspringhoek 161 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekspringhoek 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helmerhoek-Zuid is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bekspringhoek 161 ligt rond € 333.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekspringhoek 161?
Huishoudens in de buurt van Bekspringhoek 161 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 85 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helmerhoek-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.