Woningwaarde Burgemeester Stroinkstraat 407

7547RH Enschede

261 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.726Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.397

+8,2%

[ € 626.029 – € 796.765 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.210[ € 663.300 – € 733.121 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.834[ € 688.505 – € 760.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.397 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.667Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.02812 maanden +8,2%+8,2%

+€ 28.56112 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Burgemeester Stroinkstraat 407

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.397 voor Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.834. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.397.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stroinkstraat 407

€ 724.834[ € 688.505 – € 760.980 ]

Verkoper houdt over€ 715.611−€ 9.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 741.481+€ 16.647 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.834

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 715.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stroinkstraat 407

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 698.210[ € 663.300 – € 733.121 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stroinkstraat 407 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.834, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 698.210 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.397+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.834+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 761.076+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stroinkstraat 407 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 711.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 911.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.657/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479

OZB€ 64

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.657

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stroinkstraat 407

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte261 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.397

Verwachte verkoopprijs€ 724.834

Verwachte vraagprijs€ 698.210

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Twekkelo→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Twekkelo besteden gemiddeld € 332 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

C (10%)

D (20%)

E (15%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buurtschap Twekkelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Twekkelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.397 ligt Burgemeester Stroinkstraat 407 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Twekkelo. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stroinkstraat 407

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede.

Wat is Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede waard?

Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.397 (bandbreedte € 626.029 – € 796.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Twekkelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede is in oktober 2026 € 698.210 (bandbreedte € 663.300 – € 733.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede?

Voor Burgemeester Stroinkstraat 407 adviseren wij een bod van € 724.834 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 407 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 54.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 407?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Twekkelo is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stroinkstraat 407 ligt rond € 711.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stroinkstraat 407?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stroinkstraat 407 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 332 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Twekkelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.