Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekelose Stoomblekerij 113

7548EE Enschede

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.347
+7,3%
[ € 743.025 – € 945.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.052[ € 819.427 – € 905.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.347 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.539Sinds mei +0,7%
+€ 57.17012 maanden +7,3%
+€ 23.78912 mnd vs. NL +3,0%
Boekelose Stoomblekerij 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.347 voor Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.052. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 844.347.

Verwachte verkoopprijs Boekelose Stoomblekerij 113
€ 858.052[ € 819.427 – € 905.683 ]
Verkoper houdt over€ 847.363−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.363+€ 19.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.363

Wat is de vraagprijs?

Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Vraagprijs Boekelose Stoomblekerij 113
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 629.000[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekelose Stoomblekerij 113 adviseren wij in een bod van € 858.052, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.347+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.052+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.955+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekelose Stoomblekerij 113 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede bedragen € 4.208 per maand bij een woningwaarde van € 844.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekelose Stoomblekerij 113

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.347
Verwachte verkoopprijs€ 858.052
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekelosestraat 306, 7548AW Enschede
Boekelosestraat 306
2015 · 214 m²
€ 645.482
Straatbeeld van Losplaats 6, 7548BN Enschede
Losplaats 6
1990 · 166 m²
€ 605.793
Straatbeeld van Wissinksdijk 88, 7548PD Enschede
Wissinksdijk 88
2000 · 185 m²
€ 639.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekelose Stoomblekerij 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.347 duidelijk in het hogere segment van Dorp Boekelo. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boekelose Stoomblekerij 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede.

Wat is Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede waard?
Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.347 (bandbreedte € 743.025 – € 945.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede?
Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede?
Voor Boekelose Stoomblekerij 113 adviseren wij een bod van € 858.052 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.129 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 57.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekelose Stoomblekerij 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Boekelose Stoomblekerij 113 ligt rond € 844.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekelose Stoomblekerij 113?
Huishoudens in de buurt van Boekelose Stoomblekerij 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.