Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericasestraat 17, 7887GA Erica

Woningwaarde Ericasestraat 17

7887GA Erica

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.961
+11,2%
[ € 272.766 – € 347.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.750[ € 289.513 – € 319.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.261[ € 299.356 – € 330.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericasestraat 17 in Erica heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.961 (€ 1.802 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds mei +1,0%
+€ 31.26512 maanden +11,2%
+€ 19.44712 mnd vs. NL +7,0%
Ericasestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.961 voor Ericasestraat 17 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericasestraat 17 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.261. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.961.

Verwachte verkoopprijs Ericasestraat 17
€ 315.261[ € 299.356 – € 330.868 ]
Verkoper houdt over€ 310.543−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.716+€ 8.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericasestraat 17 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.772 per m².

Verwachte vraagprijs Ericasestraat 17
Onder gem. in EricaBoven gem.
€ 304.750[ € 289.513 – € 319.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.772[ € 1.683 – € 1.860 ]
Gem. vraagprijs in Erica
€ 507.250[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericasestraat 17 adviseren wij in een bod van € 315.261, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.750 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.961+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.261+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.024+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericasestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 304.750 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericasestraat 17 in Erica bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 309.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericasestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte951 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.961
Verwachte verkoopprijs€ 315.261
Verwachte vraagprijs€ 304.750
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEricasestraat→
PlaatsErica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ericasestraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (8%)
G (19%)

Wonen in Ericasestraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ericasestraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericasestraat 8, 7887GA Erica
Ericasestraat 8
1905 · 159 m²
€ 578.014
Straatbeeld van Ericasestraat 54, 7887GB Erica
Ericasestraat 54
1936 · 114 m²
€ 396.580
Straatbeeld van Ericasestraat 84, 7887GC Erica
Ericasestraat 84
1951 · 111 m²
€ 336.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.961 is Ericasestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Ericasestraat. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ericasestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericasestraat 17 in Erica.

Wat is Ericasestraat 17 in Erica waard?
Ericasestraat 17 in Erica heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.961 (bandbreedte € 272.766 – € 347.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ericasestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericasestraat 17 in Erica?
De verwachte vraagprijs van Ericasestraat 17 in Erica is in juni 2026 € 304.750 (bandbreedte € 289.513 – € 319.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericasestraat 17 in Erica?
Voor Ericasestraat 17 adviseren wij een bod van € 315.261 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericasestraat 17 in Erica?
De geschatte bruto maandlasten van Ericasestraat 17 in Erica bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericasestraat 17 in Erica zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericasestraat 17 in Erica is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 31.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericasestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ericasestraat is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Ericasestraat 17 ligt rond € 309.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericasestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ericasestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ericasestraat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.