Woningwaarde Ericasestraat 8

7887GA Erica

159 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 578.014

+11,2%

[ € 508.652 – € 647.376 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.907[ € 541.412 – € 598.402 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 586.236[ € 556.572 – € 615.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericasestraat 8 in Erica heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.014 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.525Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 58.30412 maanden +11,2%+11,2%

+€ 36.26512 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Ericasestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.014 voor Ericasestraat 8 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericasestraat 8 in Erica heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.236. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.014.

Verwachte verkoopprijs Ericasestraat 8

€ 586.236[ € 556.572 – € 615.157 ]

Verkoper houdt over€ 578.537−€ 7.699 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.111+€ 13.875 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericasestraat 8 in Erica heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Ericasestraat 8

Onder gem. in EricaBoven gem.

€ 569.907[ € 541.412 – € 598.402 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.584[ € 3.405 – € 3.764 ]

Gem. vraagprijs in Erica

€ 507.250[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericasestraat 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 586.236, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.907 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.014+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.236+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.548+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericasestraat 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 569.907 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericasestraat 8 in Erica bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 578.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 289.000€ 867.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.899/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.899

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericasestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.239 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.014

Verwachte verkoopprijs€ 586.236

Verwachte vraagprijs€ 569.907

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEricasestraat→

PlaatsErica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ericasestraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (23%)

D (15%)

E (8%)

G (19%)

Wonen in Ericasestraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ericasestraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.014 ligt Ericasestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ericasestraat. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ericasestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericasestraat 8 in Erica.

Wat is Ericasestraat 8 in Erica waard?

Ericasestraat 8 in Erica heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.014 (bandbreedte € 508.652 – € 647.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ericasestraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ericasestraat 8 in Erica?

De verwachte vraagprijs van Ericasestraat 8 in Erica is in juni 2026 € 569.907 (bandbreedte € 541.412 – € 598.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Ericasestraat 8 in Erica?

Voor Ericasestraat 8 adviseren wij een bod van € 586.236 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ericasestraat 8 in Erica?

De geschatte bruto maandlasten van Ericasestraat 8 in Erica bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ericasestraat 8 in Erica zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ericasestraat 8 in Erica is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 58.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericasestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ericasestraat is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Ericasestraat 8 ligt rond € 578.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ericasestraat 8?

Huishoudens in de buurt van Ericasestraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ericasestraat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.