Woningwaarde Peelstraat 10

7887TL Erica

265 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 2.129Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 564.192

+11,2%

[ € 496.489 – € 631.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 556.066[ € 528.263 – € 583.869 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.436[ € 543.583 – € 600.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 10 in Erica heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.192 (€ 2.129 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.393Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 56.90912 maanden +11,2%+11,2%

+€ 35.39712 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Peelstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.192 voor Peelstraat 10 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 10 in Erica heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.436. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.192.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 10

€ 572.436[ € 543.583 – € 600.801 ]

Verkoper houdt over€ 564.889−€ 7.547 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.035+€ 13.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.436

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 10 in Erica heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 556.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 10

Onder gem. in EricaBoven gem.

€ 556.066[ € 528.263 – € 583.869 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.098[ € 1.993 – € 2.203 ]

Gem. vraagprijs in Erica

€ 507.250[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 572.436, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.066 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.192+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.436+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.058+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 556.066 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 10 in Erica bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 564.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 282.000€ 846.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.837/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.837

Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.531 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.192

Verwachte verkoopprijs€ 572.436

Verwachte vraagprijs€ 556.066

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAmsterdamscheveld→

PlaatsErica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamscheveld besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (10%)

C (26%)

D (6%)

E (19%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Amsterdamscheveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Amsterdamscheveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Zende 9

1996 · 227 m²

€ 550.981

Verlengde Vaart ZZ 18

Verlengde Vaart ZZ 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.192 duidelijk in het hogere segment van Amsterdamscheveld. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 10 in Erica.

Wat is Peelstraat 10 in Erica waard?

Peelstraat 10 in Erica heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.192 (bandbreedte € 496.489 – € 631.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamscheveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 10 in Erica?

De verwachte vraagprijs van Peelstraat 10 in Erica is in juni 2026 € 556.066 (bandbreedte € 528.263 – € 583.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.129.

Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 10 in Erica?

Voor Peelstraat 10 adviseren wij een bod van € 572.436 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 10 in Erica?

De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 10 in Erica bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 10 in Erica zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peelstraat 10 in Erica is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 56.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamscheveld is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 10 ligt rond € 564.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Peelstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amsterdamscheveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.