Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 120

7887TM Erica

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.561
+12,2%
[ € 361.294 – € 459.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.932[ € 384.685 – € 425.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.268[ € 395.456 – € 437.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 120 in Erica heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.561 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +1,0%
+€ 44.69412 maanden +12,2%
+€ 30.52012 mnd vs. NL +8,3%
Peelstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.561 voor Peelstraat 120 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 120 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.268. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.561.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 120
€ 416.268[ € 395.456 – € 437.084 ]
Verkoper houdt over€ 410.439−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.743+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 120 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 120
Onder gem. in EricaBoven gem.
€ 404.932[ € 384.685 – € 425.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Erica
€ 560.625[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 120 adviseren wij in een bod van € 416.268, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.932 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.561+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.268+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.081+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 404.932 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 120 in Erica bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 410.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte1.043 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.561
Verwachte verkoopprijs€ 416.268
Verwachte vraagprijs€ 404.932
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAmsterdamscheveld→
PlaatsErica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amsterdamscheveld besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (24%)
D (6%)
E (15%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in Amsterdamscheveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Amsterdamscheveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griendtsveenstraat 51, 7887TH Erica
Griendtsveenstraat 51
1921 · 125 m²
€ 805.971
Straatbeeld van Griendtsveenstraat 69, 7887TJ Erica
Griendtsveenstraat 69
1916 · 95 m²
€ 259.662
Straatbeeld van Ericasestraat 17, 7887GA Erica
Ericasestraat 17
1905 · 172 m²
€ 312.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelstraat 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amsterdamscheveld willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 120 in Erica.

Wat is Peelstraat 120 in Erica waard?
Peelstraat 120 in Erica heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.561 (bandbreedte € 361.294 – € 459.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amsterdamscheveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 120 in Erica?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 120 in Erica is in oktober 2026 € 404.932 (bandbreedte € 384.685 – € 425.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 120 in Erica?
Voor Peelstraat 120 adviseren wij een bod van € 416.268 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 120 in Erica?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 120 in Erica bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 120 in Erica zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 120 in Erica is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 44.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amsterdamscheveld is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 120 ligt rond € 410.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amsterdamscheveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.