Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 144

3851CK Ermelo

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.647
-1,4%
[ € 402.729 – € 512.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.218[ € 423.907 – € 468.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.368[ € 445.526 – € 492.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 144 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.647 (€ 3.269 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -532Sinds september -0,1%
€ -6.42512 maanden -1,4%
€ -24.40412 mnd vs. NL -5,3%
Sportlaan 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.647 voor Sportlaan 144 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 144 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.368. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 457.647.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 144
€ 469.368[ € 445.526 – € 492.424 ]
Verkoper houdt over€ 462.955−€ 6.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.905+€ 11.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 144 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 144
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 446.218[ € 423.907 – € 468.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 144 adviseren wij in een bod van € 469.368, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.218 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.368+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.836+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 144 zal in bij een vraagprijs van € 446.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 144 in Ermelo bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 457.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 144

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.647
Verwachte verkoopprijs€ 469.368
Verwachte vraagprijs€ 446.218
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanoweg 117, 3851DC Ermelo
Kanoweg 117
1954 · 145 m²
€ 632.732
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Straatbeeld van Retiefstraat 317, 3851AJ Ermelo
Retiefstraat 317
1970 · 134 m²
€ 513.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.647 zit Sportlaan 144 in het middensegment van Ermelo - Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 144 in Ermelo.

Wat is Sportlaan 144 in Ermelo waard?
Sportlaan 144 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.647 (bandbreedte € 402.729 – € 512.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 144 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 144 in Ermelo is in oktober 2026 € 446.218 (bandbreedte € 423.907 – € 468.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 144 in Ermelo?
Voor Sportlaan 144 adviseren wij een bod van € 469.368 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 144 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 144 in Ermelo bedragen € 2.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 144 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 144 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.425) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 144 ligt rond € 457.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 144?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.