Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerbakker 14

3851EV Ermelo

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.867
-2,0%
[ € 674.843 – € 858.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.427[ € 741.713 – € 819.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerbakker 14 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 766.867 (€ 5.182 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -892Sinds juli -0,1%
€ -15.87612 maanden -2,0%
€ -43.52312 mnd vs. NL -5,6%
Suikerbakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.867 voor Suikerbakker 14 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerbakker 14 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.427. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 766.867.

Verwachte verkoopprijs Suikerbakker 14
€ 780.427[ € 741.713 – € 819.787 ]
Verkoper houdt over€ 770.592−€ 9.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.186+€ 17.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.592

Wat is de vraagprijs?

Suikerbakker 14 in Ermelo staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.068 per m².

Vraagprijs Suikerbakker 14
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.068[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 660.679[ € 309.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerbakker 14 adviseren wij in een bod van € 780.427, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.867+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.427+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.448+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerbakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerbakker 14 in Ermelo bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 766.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 80
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerbakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.867
Verwachte verkoopprijs€ 780.427
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Retiefstraat 317, 3851AJ Ermelo
Retiefstraat 317
1970 · 134 m²
€ 513.447
Straatbeeld van De la Reystraat 71, 3851BG Ermelo
De la Reystraat 71
1971 · 134 m²
€ 461.264
Straatbeeld van Paul Krugerweg 9, 3851ZH Ermelo
Paul Krugerweg 9
1968 · 117 m²
€ 579.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerbakker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.867 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suikerbakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerbakker 14 in Ermelo.

Wat is Suikerbakker 14 in Ermelo waard?
Suikerbakker 14 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.867 (bandbreedte € 674.843 – € 858.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de vraagprijs van Suikerbakker 14 in Ermelo?
Suikerbakker 14 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerbakker 14 in Ermelo?
Voor Suikerbakker 14 adviseren wij een bod van € 780.427 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerbakker 14 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerbakker 14 in Ermelo bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerbakker 14 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerbakker 14 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -15.876) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerbakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Suikerbakker 14 ligt rond € 766.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerbakker 14?
Huishoudens in de buurt van Suikerbakker 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.