Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 29

3851KA Ermelo

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.858
-1,4%
[ € 436.355 – € 555.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.646[ € 459.464 – € 507.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.378[ € 482.897 – € 533.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 29 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.858 (€ 4.861 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -576Sinds september -0,1%
€ -6.96212 maanden -1,4%
€ -26.44212 mnd vs. NL -5,3%
Groeneweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.858 voor Groeneweg 29 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 29 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.378. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.858.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 29
€ 508.378[ € 482.897 – € 533.727 ]
Verkoper houdt over€ 501.536−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.696+€ 12.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 29 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 29
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 483.646[ € 459.464 – € 507.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 29 adviseren wij in een bod van € 508.378, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.646 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.858+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.378+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.797+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 483.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 29 in Ermelo bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 495.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 51
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.858
Verwachte verkoopprijs€ 508.378
Verwachte vraagprijs€ 483.646
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Straatbeeld van Kanoweg 117, 3851DC Ermelo
Kanoweg 117
1954 · 145 m²
€ 632.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.858 zit Groeneweg 29 in het middensegment van Ermelo - Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 29 in Ermelo.

Wat is Groeneweg 29 in Ermelo waard?
Groeneweg 29 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.858 (bandbreedte € 436.355 – € 555.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 29 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 29 in Ermelo is in oktober 2026 € 483.646 (bandbreedte € 459.464 – € 507.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 29 in Ermelo?
Voor Groeneweg 29 adviseren wij een bod van € 508.378 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 29 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 29 in Ermelo bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 29 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 29 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.962) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 29 ligt rond € 495.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 29?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.