Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 3

3851XL Ermelo

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.212
-1,4%
[ € 786.907 – € 1.001.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.131[ € 834.224 – € 922.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.587[ € 865.090 – € 956.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.212 (€ 3.871 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.040Sinds september -0,1%
€ -12.55512 maanden -1,4%
€ -47.68412 mnd vs. NL -5,3%
Prins Bernhardlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.212 voor Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.587. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 894.212.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 3
€ 910.587[ € 865.090 – € 956.153 ]
Verkoper houdt over€ 899.321−€ 11.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.949+€ 20.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 3
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 878.131[ € 834.224 – € 922.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij in een bod van € 910.587, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 878.131 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.212+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.587+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.116+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 878.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 894.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.373
OZB€ 93
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.212
Verwachte verkoopprijs€ 910.587
Verwachte vraagprijs€ 878.131
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.023.534
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Straatbeeld van Groeneweg 23, 3851KA Ermelo
Groeneweg 23
1928 · 117 m²
€ 682.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.212 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo.

Wat is Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo waard?
Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.212 (bandbreedte € 786.907 – € 1.001.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo is in oktober 2026 € 878.131 (bandbreedte € 834.224 – € 922.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo?
Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij een bod van € 910.587 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.373 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.555) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 3 ligt rond € 894.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.