Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 12

3852BN Ermelo

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.056.423
-1,4%
[ € 929.652 – € 1.183.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.756[ € 985.868 – € 1.089.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.425[ € 1.021.359 – € 1.128.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.423 (€ 6.288 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.228Sinds september -0,1%
€ -14.83212 maanden -1,4%
€ -56.33412 mnd vs. NL -5,3%
Da Costalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.423 voor Da Costalaan 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.425. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.423.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 12
€ 1.075.425[ € 1.021.359 – € 1.128.871 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.345−€ 13.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.084+€ 23.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.177 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 12
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 1.037.756[ € 985.868 – € 1.089.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.177[ € 5.868 – € 6.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.075.425, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.756 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.423+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.425+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.129.196+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.037.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 12 in Ermelo bedragen € 5.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.166
OZB€ 110
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.423
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.425
Verwachte vraagprijs€ 1.037.756
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.023.534
Straatbeeld van Jan van Malesteinweg 9, 3851JW Ermelo
Jan van Malesteinweg 9
1936 · 146 m²
€ 802.390
Straatbeeld van Kanoweg 117, 3851DC Ermelo
Kanoweg 117
1954 · 145 m²
€ 632.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costalaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.423 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 12 in Ermelo.

Wat is Da Costalaan 12 in Ermelo waard?
Da Costalaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.423 (bandbreedte € 929.652 – € 1.183.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 12 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.037.756 (bandbreedte € 985.868 – € 1.089.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 12 in Ermelo?
Voor Da Costalaan 12 adviseren wij een bod van € 1.075.425 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 12 in Ermelo bedragen € 5.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.166 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -14.832) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 12 ligt rond € 1.056.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.