Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 6

3852BS Ermelo

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.061
-1,4%
[ € 462.934 – € 589.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.874[ € 487.230 – € 538.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.587[ € 512.079 – € 565.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.061 (€ 5.107 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -612Sinds september -0,1%
€ -7.38612 maanden -1,4%
€ -28.05212 mnd vs. NL -5,3%
Reviuslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.061 voor Reviuslaan 6 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 6 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.587. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.061.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 6
€ 539.587[ € 512.079 – € 565.982 ]
Verkoper houdt over€ 532.402−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.529+€ 12.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 6 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.979 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 6
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 512.874[ € 487.230 – € 538.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.979[ € 4.730 – € 5.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 6 adviseren wij in een bod van € 539.587, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.874 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.061+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.587+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.566+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 512.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 6 in Ermelo bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 526.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 55
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.061
Verwachte verkoopprijs€ 539.587
Verwachte vraagprijs€ 512.874
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophialaan 43, 3851XH Ermelo
Sophialaan 43
1973 · 119 m²
€ 716.336
Straatbeeld van Eikenlaan 35, 3851PS Ermelo
Eikenlaan 35
1970 · 150 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.023.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.061 is Reviuslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 6 in Ermelo.

Wat is Reviuslaan 6 in Ermelo waard?
Reviuslaan 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.061 (bandbreedte € 462.934 – € 589.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 6 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 6 in Ermelo is in oktober 2026 € 512.874 (bandbreedte € 487.230 – € 538.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 6 in Ermelo?
Voor Reviuslaan 6 adviseren wij een bod van € 539.587 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 6 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 6 in Ermelo bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 6 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 6 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.386) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 6 ligt rond € 526.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.