Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimoplaan 19

3852CW Ermelo

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.817
-1,4%
[ € 350.959 – € 446.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.954[ € 368.556 – € 407.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.984[ € 389.195 – € 430.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimoplaan 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.817 (€ 4.805 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -464Sinds september -0,1%
€ -5.59912 maanden -1,4%
€ -21.26712 mnd vs. NL -5,3%
Klimoplaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.817 voor Klimoplaan 19 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimoplaan 19 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.984. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.817.

Verwachte verkoopprijs Klimoplaan 19
€ 409.984[ € 389.195 – € 430.164 ]
Verkoper houdt over€ 404.224−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.334+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimoplaan 19 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².

Verwachte vraagprijs Klimoplaan 19
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 387.954[ € 368.556 – € 407.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.674[ € 4.440 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimoplaan 19 adviseren wij in een bod van € 409.984, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.954 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.817+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.984+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.483+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimoplaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 387.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimoplaan 19 in Ermelo bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 398.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 41
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimoplaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.817
Verwachte verkoopprijs€ 409.984
Verwachte vraagprijs€ 387.954
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 287.564
Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 416.902
Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.817 is Klimoplaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klimoplaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimoplaan 19 in Ermelo.

Wat is Klimoplaan 19 in Ermelo waard?
Klimoplaan 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.817 (bandbreedte € 350.959 – € 446.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimoplaan 19 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Klimoplaan 19 in Ermelo is in oktober 2026 € 387.954 (bandbreedte € 368.556 – € 407.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimoplaan 19 in Ermelo?
Voor Klimoplaan 19 adviseren wij een bod van € 409.984 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimoplaan 19 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Klimoplaan 19 in Ermelo bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimoplaan 19 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimoplaan 19 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.599) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimoplaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Klimoplaan 19 ligt rond € 398.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimoplaan 19?
Huishoudens in de buurt van Klimoplaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.