Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Mierdseweg 20

5085NC Esbeek

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.011
-1,0%
[ € 364.330 – € 463.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.035[ € 381.933 – € 422.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.343[ € 404.849 – € 447.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Mierdseweg 20 in Esbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.011 (€ 2.816 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -347Sinds september -0,1%
€ -4.18112 maanden -1,0%
€ -20.38212 mnd vs. NL -4,9%
Lage Mierdseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.011 voor Lage Mierdseweg 20 in Esbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Mierdseweg 20 in Esbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.343. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.011.

Verwachte verkoopprijs Lage Mierdseweg 20
€ 426.343[ € 404.849 – € 447.465 ]
Verkoper houdt over€ 420.403−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.020+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Mierdseweg 20 in Esbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Mierdseweg 20
Onder gem. in EsbeekBoven gem.
€ 402.035[ € 381.933 – € 422.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Esbeek
€ 873.000[ € 450.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Mierdseweg 20 adviseren wij in een bod van € 426.343, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.035 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.011+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.343+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.660+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Mierdseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Mierdseweg 20 in Esbeek bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 414.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Mierdseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.011
Verwachte verkoopprijs€ 426.343
Verwachte vraagprijs€ 402.035
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Esbeek
PlaatsEsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Esbeek besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Esbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Esbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbeekseweg 18, 5085EB Esbeek
Esbeekseweg 18
1941 · 114 m²
€ 644.284
Straatbeeld van Pastoor Jurgensstraat 9, 5085EL Esbeek
Pastoor Jurgensstraat 9
1910 · 203 m²
€ 554.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.011 is Lage Mierdseweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Esbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Mierdseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek.

Wat is Lage Mierdseweg 20 in Esbeek waard?
Lage Mierdseweg 20 in Esbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.011 (bandbreedte € 364.330 – € 463.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Esbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek?
De verwachte vraagprijs van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek is in oktober 2026 € 402.035 (bandbreedte € 381.933 – € 422.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Mierdseweg 20 in Esbeek?
Voor Lage Mierdseweg 20 adviseren wij een bod van € 426.343 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Mierdseweg 20 in Esbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.181) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Mierdseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Esbeek is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Lage Mierdseweg 20 ligt rond € 414.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Mierdseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Lage Mierdseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Esbeek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.