Huiswaardemeter

Woningwaarde Papiermolen 23

8311BE Espel

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.788
+11,8%
[ € 491.733 – € 625.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.944[ € 548.406 – € 606.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermolen 23 in Espel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.788 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.158Sinds september +0,9%
+€ 58.85312 maanden +11,8%
+€ 39.48512 mnd vs. NL +7,9%
Papiermolen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.788 voor Papiermolen 23 in Espel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermolen 23 in Espel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.944. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.788.

Verwachte verkoopprijs Papiermolen 23
€ 577.944[ € 548.406 – € 606.132 ]
Verkoper houdt over€ 570.337−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.653+€ 13.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.337

Wat is de vraagprijs?

Papiermolen 23 in Espel staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Vraagprijs Papiermolen 23
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermolen 23 adviseren wij in een bod van € 577.944, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.788+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.944+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.841+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermolen 23 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermolen 23 in Espel bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 558.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermolen 23

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.788
Verwachte verkoopprijs€ 577.944
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEspel-woonkern→
PlaatsEspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Espel-woonkern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Espel-woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Espel-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,8 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papiermolen 29, 8311BE Espel
Papiermolen 29
2008 · 207 m²
€ 569.206
Straatbeeld van Binnenkruier 1, 8311BJ Espel
Binnenkruier 1
2019 · 172 m²
€ 776.167
Straatbeeld van Buitenkruier 5, 8311BL Espel
Buitenkruier 5
2025 · 176 m²
€ 625.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermolen 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.788 duidelijk in het hogere segment van Espel-woonkern. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papiermolen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermolen 23 in Espel.

Wat is Papiermolen 23 in Espel waard?
Papiermolen 23 in Espel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.788 (bandbreedte € 491.733 – € 625.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Espel-woonkern.
Wat is de vraagprijs van Papiermolen 23 in Espel?
Papiermolen 23 in Espel staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermolen 23 in Espel?
Voor Papiermolen 23 adviseren wij een bod van € 577.944 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermolen 23 in Espel?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermolen 23 in Espel bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermolen 23 in Espel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermolen 23 in Espel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 58.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermolen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Espel-woonkern is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Papiermolen 23 ligt rond € 558.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermolen 23?
Huishoudens in de buurt van Papiermolen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Espel-woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.