Woningwaarde Westerringweg 6

8311RG Espel

202 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 2.188Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.055

+11,0%

[ € 389.008 – € 495.102 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.091[ € 405.736 – € 448.446 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 457.544[ € 434.138 – € 479.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerringweg 6 in Espel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.055 (€ 2.188 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.081Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 43.95312 maanden +11,0%+11,0%

+€ 29.89212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Westerringweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.055 voor Westerringweg 6 in Espel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerringweg 6 in Espel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 457.544. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.055.

Verwachte verkoopprijs Westerringweg 6

€ 457.544[ € 434.138 – € 479.837 ]

Verkoper houdt over€ 451.261−€ 6.283 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 468.845+€ 11.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerringweg 6 in Espel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.114 per m².

Verwachte vraagprijs Westerringweg 6

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 427.091[ € 405.736 – € 448.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.114[ € 2.009 – € 2.220 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 482.683[ € 239.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerringweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 457.544, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.091 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.055+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 457.544+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 480.421+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerringweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 427.091 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerringweg 6 in Espel bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 442.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.298/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162

OZB€ 37

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.298

Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerringweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.055

Verwachte verkoopprijs€ 457.544

Verwachte vraagprijs€ 427.091

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtEspel-landelijk gebied→

PlaatsEspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Espel-landelijk gebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.870 kWh/jr)Teruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (23%)

D (14%)

E (17%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Espel-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Espel-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,3 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km

Overstapstation36,9 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.055 is Westerringweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Espel-landelijk gebied. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerringweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerringweg 6 in Espel.

Wat is Westerringweg 6 in Espel waard?

Westerringweg 6 in Espel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.055 (bandbreedte € 389.008 – € 495.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Espel-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerringweg 6 in Espel?

De verwachte vraagprijs van Westerringweg 6 in Espel is in augustus 2026 € 427.091 (bandbreedte € 405.736 – € 448.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.188.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerringweg 6 in Espel?

Voor Westerringweg 6 adviseren wij een bod van € 457.544 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerringweg 6 in Espel?

De geschatte bruto maandlasten van Westerringweg 6 in Espel bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerringweg 6 in Espel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerringweg 6 in Espel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 43.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerringweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Espel-landelijk gebied is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Westerringweg 6 ligt rond € 442.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerringweg 6?

Huishoudens in de buurt van Westerringweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).