Huiswaardemeter

Woningwaarde Strik 5

7075AH Etten

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.076
+9,4%
[ € 563.267 – € 716.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.841[ € 596.449 – € 659.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.549[ € 619.711 – € 684.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Strik 5 in Etten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.076 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds september +0,8%
+€ 55.17112 maanden +9,4%
+€ 32.51112 mnd vs. NL +5,6%
Strik 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.076 voor Strik 5 in Etten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strik 5 in Etten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.549. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.076.

Verwachte verkoopprijs Strik 5
€ 652.549[ € 619.711 – € 684.943 ]
Verkoper houdt over€ 644.121−€ 8.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.750+€ 15.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strik 5 in Etten heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Strik 5
Onder gem. in Ulft-EttenBoven gem.
€ 627.841[ € 596.449 – € 659.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in Ulft-Etten
€ 474.667[ € 275.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strik 5 adviseren wij in een bod van € 652.549, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 627.841 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.076+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.549+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.176+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strik 5 zal in bij een vraagprijs van € 627.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strik 5 in Etten bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 640.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strik 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.076
Verwachte verkoopprijs€ 652.549
Verwachte vraagprijs€ 627.841
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtEtten→
PlaatsEtten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Etten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (32%)
D (6%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Etten

Etten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 66, 7075BE Etten
Beethovenlaan 66
1994 · 116 m²
€ 460.724
Straatbeeld van Dorpsstraat 22, 7075AE Etten
Dorpsstraat 22
2024 · 84 m²
€ 91.548
Straatbeeld van Beethovenlaan 24, 7075BE Etten
Beethovenlaan 24
1989 · 284 m²
€ 538.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strik 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.076 duidelijk in het hogere segment van Etten. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strik 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strik 5 in Etten.

Wat is Strik 5 in Etten waard?
Strik 5 in Etten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.076 (bandbreedte € 563.267 – € 716.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Etten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strik 5 in Etten?
De verwachte vraagprijs van Strik 5 in Etten is in oktober 2026 € 627.841 (bandbreedte € 596.449 – € 659.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Strik 5 in Etten?
Voor Strik 5 adviseren wij een bod van € 652.549 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strik 5 in Etten?
De geschatte bruto maandlasten van Strik 5 in Etten bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strik 5 in Etten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strik 5 in Etten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 55.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strik 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Etten is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Strik 5 ligt rond € 640.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strik 5?
Huishoudens in de buurt van Strik 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Etten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.