Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 14

7075AR Etten

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.113
+9,4%
[ € 359.139 – € 457.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.329[ € 378.413 – € 418.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.843[ € 396.955 – € 438.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 14 in Etten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.113 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,8%
+€ 35.17712 maanden +9,4%
+€ 20.72912 mnd vs. NL +5,6%
Beatrixstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.113 voor Beatrixstraat 14 in Etten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 14 in Etten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.843. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.113.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 14
€ 418.843[ € 396.955 – € 438.739 ]
Verkoper houdt over€ 412.986−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.370+€ 10.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 14 in Etten heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 14
Onder gem. in Ulft-EttenBoven gem.
€ 398.329[ € 378.413 – € 418.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Ulft-Etten
€ 474.667[ € 275.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 14 adviseren wij in een bod van € 418.843, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.329 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.113+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.843+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.785+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 398.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 14 in Etten bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 408.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.113
Verwachte verkoopprijs€ 418.843
Verwachte vraagprijs€ 398.329
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtEtten→
PlaatsEtten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Etten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (32%)
D (6%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Etten

Etten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loo 6, 7075AT Etten
Loo 6
1962 · 118 m²
€ 393.223
Straatbeeld van Margrietstraat 42, 7075AZ Etten
Margrietstraat 42
1959 · 128 m²
€ 305.866
Straatbeeld van Irenestraat 12, 7075BA Etten
Irenestraat 12
1954 · 84 m²
€ 304.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.113 zit Beatrixstraat 14 in het middensegment van Etten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 14 in Etten.

Wat is Beatrixstraat 14 in Etten waard?
Beatrixstraat 14 in Etten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.113 (bandbreedte € 359.139 – € 457.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Etten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 14 in Etten?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 14 in Etten is in oktober 2026 € 398.329 (bandbreedte € 378.413 – € 418.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 14 in Etten?
Voor Beatrixstraat 14 adviseren wij een bod van € 418.843 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 14 in Etten?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 14 in Etten bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 14 in Etten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 14 in Etten is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Etten is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 14 ligt rond € 408.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Etten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.