Huiswaardemeter

Woningwaarde Loo 6

7075AT Etten

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.223
+8,5%
[ € 346.036 – € 440.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.439[ € 385.135 – € 425.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Loo 6 in Etten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.223 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds mei +0,8%
+€ 30.68512 maanden +8,5%
+€ 15.31112 mnd vs. NL +4,2%
Loo 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.223 voor Loo 6 in Etten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loo 6 in Etten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.439. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.223.

Verwachte verkoopprijs Loo 6
€ 402.439[ € 385.135 – € 425.675 ]
Verkoper houdt over€ 396.762−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.638+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.762

Wat is de vraagprijs?

Loo 6 in Etten staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Vraagprijs Loo 6
Onder gem. in Ulft-EttenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Ulft-Etten
€ 526.800[ € 289.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loo 6 adviseren wij in een bod van € 402.439, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.223+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.439+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.561+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loo 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loo 6 in Etten bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 393.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loo 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.223
Verwachte verkoopprijs€ 402.439
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtEtten→
PlaatsEtten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Etten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (32%)
D (6%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Etten

Etten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 12, 7075BA Etten
Irenestraat 12
1954 · 84 m²
€ 301.511
Straatbeeld van Emmastraat 4, 7075AN Etten
Emmastraat 4
1978 · 189 m²
€ 395.401
Straatbeeld van Roggestraat 33, 7071ZA Ulft
Roggestraat 33
1954 · 122 m²
€ 406.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loo 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Etten willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loo 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loo 6 in Etten.

Wat is Loo 6 in Etten waard?
Loo 6 in Etten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.223 (bandbreedte € 346.036 – € 440.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Etten.
Wat is de vraagprijs van Loo 6 in Etten?
Loo 6 in Etten staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Loo 6 in Etten?
Voor Loo 6 adviseren wij een bod van € 402.439 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loo 6 in Etten?
De geschatte bruto maandlasten van Loo 6 in Etten bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loo 6 in Etten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loo 6 in Etten is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loo 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Etten is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Loo 6 ligt rond € 393.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loo 6?
Huishoudens in de buurt van Loo 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Etten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.