Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gloep 5

7875AJ Exloo

Te koop
212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.610
+16,9%
[ € 371.897 – € 473.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.749[ € 395.912 – € 437.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.445[ € 406.998 – € 449.838 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gloep 5 in Exloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.610 (€ 1.993 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.781Sinds mei +1,4%
+€ 61.13212 maanden +16,9%
+€ 45.80312 mnd vs. NL +12,7%
De Gloep 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.610 voor De Gloep 5 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gloep 5 in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.445. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.610.

Verwachte verkoopprijs De Gloep 5
€ 428.445[ € 406.998 – € 449.838 ]
Verkoper houdt over€ 422.482−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.164+€ 10.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.482

Wat is de vraagprijs?

De Gloep 5 in Exloo staat in te koop voor € 416.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Vraagprijs De Gloep 5
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 416.749[ € 395.912 – € 437.586 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.868 – € 2.064 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 469.621[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gloep 5 adviseren wij in een bod van € 428.445, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 416.749 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.610+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.445+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.867+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gloep 5 zal in bij een vraagprijs van € 416.749 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gloep 5 in Exloo bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 422.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gloep 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.610
Verwachte verkoopprijs€ 428.445
Vraagprijs€ 416.749
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (23%)
D (9%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valtherweg 13A, 7875TA Exloo
Valtherweg 13A
2012 · 119 m²
€ 594.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gloep 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Exloo willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gloep 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gloep 5 in Exloo.

Wat is De Gloep 5 in Exloo waard?
De Gloep 5 in Exloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.610 (bandbreedte € 371.897 – € 473.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.
Wat is de vraagprijs van De Gloep 5 in Exloo?
De Gloep 5 in Exloo staat in juni 2026 te koop voor € 416.749. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.993.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gloep 5 in Exloo?
Voor De Gloep 5 adviseren wij een bod van € 428.445 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gloep 5 in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Gloep 5 in Exloo bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gloep 5 in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gloep 5 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 61.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gloep 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van De Gloep 5 ligt rond € 422.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gloep 5?
Huishoudens in de buurt van De Gloep 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).