Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderhoofdstraat 15A

7875BW Exloo

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.663
+18,0%
[ € 459.063 – € 584.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.257[ € 488.544 – € 539.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.175[ € 502.712 – € 555.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.663 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.136Sinds september +1,4%
+€ 79.47312 maanden +18,0%
+€ 62.34212 mnd vs. NL +14,1%
Zuiderhoofdstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.663 voor Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.175. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.663.

Verwachte verkoopprijs Zuiderhoofdstraat 15A
€ 529.175[ € 502.712 – € 555.629 ]
Verkoper houdt over€ 522.104−€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.909+€ 12.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderhoofdstraat 15A
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 514.257[ € 488.544 – € 539.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderhoofdstraat 15A adviseren wij in een bod van € 529.175, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.257 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.663+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.175+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.634+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderhoofdstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 514.257 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 521.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderhoofdstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.663
Verwachte verkoopprijs€ 529.175
Verwachte vraagprijs€ 514.257
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gloep 5, 7875AJ Exloo
De Gloep 5
2000 · 251 m²
€ 422.610
Straatbeeld van Valtherweg 13A, 7875TA Exloo
Valtherweg 13A
2012 · 119 m²
€ 599.671
Straatbeeld van Cypreslaan 13, 7875EG Exloo
Cypreslaan 13
1991 · 102 m²
€ 273.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.663 zit Zuiderhoofdstraat 15A in het middensegment van Oud Exloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderhoofdstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo.

Wat is Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo waard?
Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.663 (bandbreedte € 459.063 – € 584.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo?
De verwachte vraagprijs van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo is in oktober 2026 € 514.257 (bandbreedte € 488.544 – € 539.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo?
Voor Zuiderhoofdstraat 15A adviseren wij een bod van € 529.175 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 15A in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 79.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderhoofdstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderhoofdstraat 15A ligt rond € 521.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderhoofdstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Zuiderhoofdstraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).