Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kampweg 1F

7875CA Exloo

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.600
+18,0%
[ € 334.048 – € 425.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.025[ € 367.871 – € 406.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kampweg 1F in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.600 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.193Sinds september +1,4%
+€ 57.83012 maanden +18,0%
+€ 45.36412 mnd vs. NL +14,1%
Oude Kampweg 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.600 voor Oude Kampweg 1F in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kampweg 1F in Exloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.025. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.600.

Verwachte verkoopprijs Oude Kampweg 1F
€ 385.025[ € 367.871 – € 406.595 ]
Verkoper houdt over€ 379.540−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.876+€ 9.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.540

Wat is de vraagprijs?

Oude Kampweg 1F in Exloo staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Vraagprijs Oude Kampweg 1F
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 548.446[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kampweg 1F adviseren wij in een bod van € 385.025, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.600+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.025+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.276+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kampweg 1F zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kampweg 1F in Exloo bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 379.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kampweg 1F

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.600
Verwachte verkoopprijs€ 385.025
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→
PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypreslaan 13, 7875EG Exloo
Cypreslaan 13
1991 · 102 m²
€ 273.106
Straatbeeld van Cypreslaan 38, 7875EH Exloo
Cypreslaan 38
1989 · 92 m²
€ 268.119
Straatbeeld van Veldakkersweg 17-19, 7875BS Exloo
Veldakkersweg 17-19
1995 · 54 m²
€ 190.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.600 is Oude Kampweg 1F een van de meer betaalbare woningen in Oud Exloo. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Kampweg 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kampweg 1F in Exloo.

Wat is Oude Kampweg 1F in Exloo waard?
Oude Kampweg 1F in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.600 (bandbreedte € 334.048 – € 425.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.
Wat is de vraagprijs van Oude Kampweg 1F in Exloo?
Oude Kampweg 1F in Exloo staat in oktober 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kampweg 1F in Exloo?
Voor Oude Kampweg 1F adviseren wij een bod van € 385.025 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kampweg 1F in Exloo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kampweg 1F in Exloo bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kampweg 1F in Exloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kampweg 1F in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 57.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kampweg 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kampweg 1F ligt rond € 379.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kampweg 1F?
Huishoudens in de buurt van Oude Kampweg 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).