Woningwaarde Zuideinde 20

7875CD Exloo

151 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.640Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.608

+18,0%

[ € 483.655 – € 615.561 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.773[ € 514.684 – € 568.862 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 557.557[ € 529.610 – € 585.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.608 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.518Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 83.73012 maanden +18,0%+18,0%

+€ 65.68112 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Zuideinde 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.608 voor Zuideinde 20 in Exloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 557.557. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.608.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 20

€ 557.557[ € 529.610 – € 585.359 ]

Verkoper houdt over€ 550.174−€ 7.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.858+€ 13.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 557.557

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 20

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 541.773[ € 514.684 – € 568.862 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.588[ € 3.409 – € 3.767 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 548.446[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 557.557, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.773 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.608+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 557.557+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 585.435+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 541.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 20 in Exloo bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 549.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 750.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688

OZB€ 65

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.608

Verwachte verkoopprijs€ 557.557

Verwachte vraagprijs€ 541.773

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtOud Exloo→

PlaatsExloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Exloo besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (9%)

C (23%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Oud Exloo

Oud Exloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.608 zit Zuideinde 20 in het middensegment van Oud Exloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 20 in Exloo.

Wat is Zuideinde 20 in Exloo waard?

Zuideinde 20 in Exloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.608 (bandbreedte € 483.655 – € 615.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Exloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 20 in Exloo?

De verwachte vraagprijs van Zuideinde 20 in Exloo is in oktober 2026 € 541.773 (bandbreedte € 514.684 – € 568.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 20 in Exloo?

Voor Zuideinde 20 adviseren wij een bod van € 557.557 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 20 in Exloo?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 20 in Exloo bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 20 in Exloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideinde 20 in Exloo is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 83.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Exloo is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 20 ligt rond € 549.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 20?

Huishoudens in de buurt van Zuideinde 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).