Woningwaarde Nieuwestreek 79

9891AC Ezinge

Te koop

386 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 1.901Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.627

+7,7%

[ € 645.592 – € 821.662 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.180[ € 699.048 – € 772.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwestreek 79 in Ezinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.627 (€ 1.901 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 52.71412 maanden +7,7%+7,7%

+€ 23.83912 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Nieuwestreek 79

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.627 voor Nieuwestreek 79 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwestreek 79 in Ezinge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.180. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.627.

Verwachte verkoopprijs Nieuwestreek 79

€ 745.180[ € 699.048 – € 772.632 ]

Verkoper houdt over€ 735.733−€ 9.447 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.234+€ 17.054 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.197

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.733

Wat is de vraagprijs?

Nieuwestreek 79 in Ezinge staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.865 per m².

Vraagprijs Nieuwestreek 79

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.865[ € 1.772 – € 1.959 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 535.279[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwestreek 79 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 745.180, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.627+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.180+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 782.439+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwestreek 79 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwestreek 79 in Ezinge bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 733.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 367.000€ 1.100.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.680/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.680

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwestreek 79

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte386 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.627

Verwachte verkoopprijs€ 745.180

Vraagprijs€ 720.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→

PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (14%)

C (24%)

D (11%)

E (9%)

F (11%)

G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwestreek 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.627 duidelijk in het hogere segment van Ezinge. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwestreek 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwestreek 79 in Ezinge.

Wat is Nieuwestreek 79 in Ezinge waard?

Nieuwestreek 79 in Ezinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.627 (bandbreedte € 645.592 – € 821.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.

Wat is de vraagprijs van Nieuwestreek 79 in Ezinge?

Nieuwestreek 79 in Ezinge staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwestreek 79 in Ezinge?

Voor Nieuwestreek 79 adviseren wij een bod van € 745.180 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwestreek 79 in Ezinge?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwestreek 79 in Ezinge bedragen € 3.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwestreek 79 in Ezinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwestreek 79 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 52.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwestreek 79?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwestreek 79 ligt rond € 733.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwestreek 79?

Huishoudens in de buurt van Nieuwestreek 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.