Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperweg 4

9891AK Ezinge

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.005
+8,7%
[ € 295.684 – € 376.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.979[ € 313.480 – € 346.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.141[ € 325.079 – € 359.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperweg 4 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.005 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,7%
+€ 26.90012 maanden +8,7%
+€ 14.92512 mnd vs. NL +4,8%
Peperweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.005 voor Peperweg 4 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperweg 4 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.141. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.005.

Verwachte verkoopprijs Peperweg 4
€ 342.141[ € 325.079 – € 359.298 ]
Verkoper houdt over€ 337.127−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.134+€ 8.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperweg 4 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Peperweg 4
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 329.979[ € 313.480 – € 346.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperweg 4 adviseren wij in een bod van € 342.141, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.979 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.005+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.141+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.248+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 329.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperweg 4 in Ezinge bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 336.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.005
Verwachte verkoopprijs€ 342.141
Verwachte vraagprijs€ 329.979
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 614.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.005 zit Peperweg 4 in het middensegment van Ezinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peperweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperweg 4 in Ezinge.

Wat is Peperweg 4 in Ezinge waard?
Peperweg 4 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.005 (bandbreedte € 295.684 – € 376.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperweg 4 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Peperweg 4 in Ezinge is in oktober 2026 € 329.979 (bandbreedte € 313.480 – € 346.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperweg 4 in Ezinge?
Voor Peperweg 4 adviseren wij een bod van € 342.141 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperweg 4 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Peperweg 4 in Ezinge bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperweg 4 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperweg 4 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Peperweg 4 ligt rond € 336.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperweg 4?
Huishoudens in de buurt van Peperweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.