Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoorsterweg 4

9891AR Ezinge

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1799Bouwjaar
€ 1.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.453
+8,7%
[ € 216.879 – € 276.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.351[ € 229.283 – € 253.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.662[ € 238.913 – € 264.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorsterweg 4 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.453 (€ 1.560 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,7%
+€ 19.73112 maanden +8,7%
+€ 10.94812 mnd vs. NL +4,8%
Schoorsterweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.453 voor Schoorsterweg 4 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorsterweg 4 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.662. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.453.

Verwachte verkoopprijs Schoorsterweg 4
€ 251.662[ € 238.913 – € 264.063 ]
Verkoper houdt over€ 247.644−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.845+€ 7.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorsterweg 4 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.528 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorsterweg 4
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 241.351[ € 229.283 – € 253.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.528[ € 1.451 – € 1.604 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorsterweg 4 adviseren wij in een bod van € 251.662, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.351 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.453+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.662+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.245+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorsterweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 241.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorsterweg 4 in Ezinge bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 246.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorsterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1799
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.453
Verwachte verkoopprijs€ 251.662
Verwachte vraagprijs€ 241.351
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 614.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.453 is Schoorsterweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoorsterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorsterweg 4 in Ezinge.

Wat is Schoorsterweg 4 in Ezinge waard?
Schoorsterweg 4 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.453 (bandbreedte € 216.879 – € 276.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorsterweg 4 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Schoorsterweg 4 in Ezinge is in oktober 2026 € 241.351 (bandbreedte € 229.283 – € 253.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorsterweg 4 in Ezinge?
Voor Schoorsterweg 4 adviseren wij een bod van € 251.662 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorsterweg 4 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorsterweg 4 in Ezinge bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorsterweg 4 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorsterweg 4 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 19.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorsterweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Schoorsterweg 4 ligt rond € 246.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorsterweg 4?
Huishoudens in de buurt van Schoorsterweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.