Huiswaardemeter

Woningwaarde Notweg 19

9891BR Ezinge

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.439
+8,7%
[ € 380.546 – € 484.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.776[ € 404.487 – € 447.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.207[ € 417.026 – € 460.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Notweg 19 in Ezinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.439 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,7%
+€ 34.62112 maanden +8,7%
+€ 19.20912 mnd vs. NL +4,8%
Notweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.439 voor Notweg 19 in Ezinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notweg 19 in Ezinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.207. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.439.

Verwachte verkoopprijs Notweg 19
€ 439.207[ € 417.026 – € 460.924 ]
Verkoper houdt over€ 433.126−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.141+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notweg 19 in Ezinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Notweg 19
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 425.776[ € 404.487 – € 447.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notweg 19 adviseren wij in een bod van € 439.207, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.776 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.439+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.207+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.167+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.776 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notweg 19 in Ezinge bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 432.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.439
Verwachte verkoopprijs€ 439.207
Verwachte vraagprijs€ 425.776
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtEzinge→
PlaatsEzinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezinge besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in Ezinge

Ezinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 4,2 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 11, 9891BN Ezinge
Kerkepad 11
1981 · 98 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Straatbeeld van Notweg 15, 9891BR Ezinge
Notweg 15
2001 · 185 m²
€ 614.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.439 duidelijk in het hogere segment van Ezinge. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Notweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notweg 19 in Ezinge.

Wat is Notweg 19 in Ezinge waard?
Notweg 19 in Ezinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.439 (bandbreedte € 380.546 – € 484.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notweg 19 in Ezinge?
De verwachte vraagprijs van Notweg 19 in Ezinge is in oktober 2026 € 425.776 (bandbreedte € 404.487 – € 447.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Notweg 19 in Ezinge?
Voor Notweg 19 adviseren wij een bod van € 439.207 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notweg 19 in Ezinge?
De geschatte bruto maandlasten van Notweg 19 in Ezinge bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notweg 19 in Ezinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notweg 19 in Ezinge is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezinge is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Notweg 19 ligt rond € 432.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notweg 19?
Huishoudens in de buurt van Notweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezinge heeft 21% van de woningen zonnepanelen.