Huiswaardemeter

Woningwaarde Moark 10

9269MB Feanwâlden

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.534
+14,8%
[ € 367.430 – € 467.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.522[ € 403.703 – € 446.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Moark 10 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.534 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.073Sinds mei +1,2%
+€ 53.70812 maanden +14,8%
+€ 38.28012 mnd vs. NL +10,5%
Moark 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.534 voor Moark 10 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moark 10 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.522. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 417.534.

Verwachte verkoopprijs Moark 10
€ 426.522[ € 403.703 – € 446.199 ]
Verkoper houdt over€ 420.580−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.202+€ 10.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.580

Wat is de vraagprijs?

Moark 10 in Feanwâlden staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Vraagprijs Moark 10
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 607.167[ € 409.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moark 10 adviseren wij in een bod van € 426.522, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.534+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.522+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.848+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moark 10 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moark 10 in Feanwâlden bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 417.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moark 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.534
Verwachte verkoopprijs€ 426.522
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 604.974
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 262.830
Straatbeeld van Stinswei 5-20, 9269TD Feanwâlden
Stinswei 5-20
1898 · 38 m²
€ 64.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.534 ligt Moark 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Feanwâlden. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Moark 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moark 10 in Feanwâlden.

Wat is Moark 10 in Feanwâlden waard?
Moark 10 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.534 (bandbreedte € 367.430 – € 467.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de vraagprijs van Moark 10 in Feanwâlden?
Moark 10 in Feanwâlden staat in juni 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Moark 10 in Feanwâlden?
Voor Moark 10 adviseren wij een bod van € 426.522 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moark 10 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Moark 10 in Feanwâlden bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moark 10 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moark 10 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 53.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moark 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Moark 10 ligt rond € 417.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moark 10?
Huishoudens in de buurt van Moark 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.