Huiswaardemeter

Woningwaarde Ljurkstrjitte 27

9269NB Feanwâlden

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.459
+15,8%
[ € 261.764 – € 333.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.059[ € 276.506 – € 305.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.999[ € 288.672 – € 319.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.459 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds september +1,2%
+€ 40.58212 maanden +15,8%
+€ 30.63012 mnd vs. NL +11,9%
Ljurkstrjitte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.459 voor Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.999. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.459.

Verwachte verkoopprijs Ljurkstrjitte 27
€ 303.999[ € 288.672 – € 319.059 ]
Verkoper houdt over€ 299.405−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.229+€ 8.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.786 per m².

Verwachte vraagprijs Ljurkstrjitte 27
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 291.059[ € 276.506 – € 305.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.786[ € 1.696 – € 1.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ljurkstrjitte 27 adviseren wij in een bod van € 303.999, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.059 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.459+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.999+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.199+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ljurkstrjitte 27 zal in bij een vraagprijs van € 291.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 297.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ljurkstrjitte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.459
Verwachte verkoopprijs€ 303.999
Verwachte vraagprijs€ 291.059
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Straatbeeld van Lysterstrjitte 2a, 9271CP De Westereen
Lysterstrjitte 2a
1974 · 220 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.459 is Ljurkstrjitte 27 een van de meer betaalbare woningen in Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ljurkstrjitte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden.

Wat is Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden waard?
Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.459 (bandbreedte € 261.764 – € 333.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 291.059 (bandbreedte € 276.506 – € 305.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden?
Voor Ljurkstrjitte 27 adviseren wij een bod van € 303.999 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ljurkstrjitte 27 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 40.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ljurkstrjitte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ljurkstrjitte 27 ligt rond € 297.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ljurkstrjitte 27?
Huishoudens in de buurt van Ljurkstrjitte 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.