Huiswaardemeter

Woningwaarde Skriesstrjitte 18

9269NC Feanwâlden

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.684
+15,8%
[ € 401.002 – € 510.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.782[ € 424.443 – € 469.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.764[ € 441.421 – € 487.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.684 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.536Sinds september +1,2%
+€ 62.16912 maanden +15,8%
+€ 46.92412 mnd vs. NL +11,9%
Skriesstrjitte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.684 voor Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.764. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.684.

Verwachte verkoopprijs Skriesstrjitte 18
€ 464.764[ € 441.421 – € 487.886 ]
Verkoper houdt over€ 458.402−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.209+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Skriesstrjitte 18
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 446.782[ € 424.443 – € 469.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skriesstrjitte 18 adviseren wij in een bod van € 464.764, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.782 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.684+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.764+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.002+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skriesstrjitte 18 zal in bij een vraagprijs van € 446.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 455.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skriesstrjitte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.684
Verwachte verkoopprijs€ 464.764
Verwachte vraagprijs€ 446.782
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Lysterstrjitte 2a, 9271CP De Westereen
Lysterstrjitte 2a
1974 · 220 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.684 ligt Skriesstrjitte 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skriesstrjitte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden.

Wat is Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden waard?
Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.684 (bandbreedte € 401.002 – € 510.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 446.782 (bandbreedte € 424.443 – € 469.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden?
Voor Skriesstrjitte 18 adviseren wij een bod van € 464.764 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skriesstrjitte 18 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 62.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skriesstrjitte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Skriesstrjitte 18 ligt rond € 455.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skriesstrjitte 18?
Huishoudens in de buurt van Skriesstrjitte 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.