Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Albert Plesmanloane 16

9269PM Feanwâlden

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.423
+14,8%
[ € 559.172 – € 711.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.271[ € 610.375 – € 674.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.423 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.720Sinds mei +1,2%
+€ 81.73512 maanden +14,8%
+€ 58.25512 mnd vs. NL +10,5%
Dr. Albert Plesmanloane 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.423 voor Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.271. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.423.

Verwachte verkoopprijs Dr. Albert Plesmanloane 16
€ 647.271[ € 610.375 – € 674.625 ]
Verkoper houdt over€ 638.901−€ 8.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.366+€ 15.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.901

Wat is de vraagprijs?

Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Vraagprijs Dr. Albert Plesmanloane 16
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 607.167[ € 409.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Albert Plesmanloane 16 adviseren wij in een bod van € 647.271, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.423+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.271+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.635+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Albert Plesmanloane 16 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 635.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Albert Plesmanloane 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.423
Verwachte verkoopprijs€ 647.271
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 604.974
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 262.830
Straatbeeld van Lysterstrjitte 2a, 9271CP De Westereen
Lysterstrjitte 2a
1974 · 220 m²
€ 541.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Albert Plesmanloane 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.423 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Albert Plesmanloane 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden.

Wat is Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden waard?
Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.423 (bandbreedte € 559.172 – € 711.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de vraagprijs van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden?
Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden?
Voor Dr. Albert Plesmanloane 16 adviseren wij een bod van € 647.271 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden bedragen € 3.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 16 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 81.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Albert Plesmanloane 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 16 ligt rond € 635.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Albert Plesmanloane 16?
Huishoudens in de buurt van Dr. Albert Plesmanloane 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.