Woningwaarde Dr. Albert Plesmanloane 6

9269PM Feanwâlden

151 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.506Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 529.340

+15,8%

[ € 465.819 – € 592.861 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.419[ € 493.448 – € 545.390 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.450[ € 512.199 – € 566.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.340 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.431Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 72.21712 maanden +15,8%+15,8%

+€ 54.50712 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Dr. Albert Plesmanloane 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.340 voor Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.450. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.340.

Verwachte verkoopprijs Dr. Albert Plesmanloane 6

€ 539.450[ € 512.199 – € 566.115 ]

Verkoper houdt over€ 532.266−€ 7.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.389+€ 12.939 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.450

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Albert Plesmanloane 6

Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.

€ 519.419[ € 493.448 – € 545.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]

Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden

€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Albert Plesmanloane 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.450, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.419 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.340+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.450+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.423+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Albert Plesmanloane 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 529.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589

OZB€ 57

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.724

Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Albert Plesmanloane 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.109 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.340

Verwachte verkoopprijs€ 539.450

Verwachte vraagprijs€ 519.419

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden

PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (32%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Albert Plesmanloane 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.340 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Albert Plesmanloane 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden.

Wat is Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden waard?

Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.340 (bandbreedte € 465.819 – € 592.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden?

De verwachte vraagprijs van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 519.419 (bandbreedte € 493.448 – € 545.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.

Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden?

Voor Dr. Albert Plesmanloane 6 adviseren wij een bod van € 539.450 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden?

De geschatte bruto maandlasten van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 6 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 72.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Albert Plesmanloane 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Albert Plesmanloane 6 ligt rond € 529.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dr. Albert Plesmanloane 6?

Huishoudens in de buurt van Dr. Albert Plesmanloane 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.