Huiswaardemeter

Woningwaarde Koene Parmentierloane 11

9269VP Feanwâlden

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.498
+15,8%
[ € 449.238 – € 571.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.556[ € 475.528 – € 525.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.638[ € 494.549 – € 546.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.498 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.202Sinds september +1,2%
+€ 69.64712 maanden +15,8%
+€ 52.56812 mnd vs. NL +11,9%
Koene Parmentierloane 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.498 voor Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.638. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.498.

Verwachte verkoopprijs Koene Parmentierloane 11
€ 520.638[ € 494.549 – € 546.607 ]
Verkoper houdt over€ 513.661−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.201+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Koene Parmentierloane 11
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 500.556[ € 475.528 – € 525.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koene Parmentierloane 11 adviseren wij in een bod van € 520.638, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.556 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.498+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.638+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.670+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koene Parmentierloane 11 zal in bij een vraagprijs van € 500.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 510.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koene Parmentierloane 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte999 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.498
Verwachte verkoopprijs€ 520.638
Verwachte vraagprijs€ 500.556
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eslawâld 45, 9269VH Feanwâlden
Eslawâld 45
1996 · 174 m²
€ 495.329
Straatbeeld van Bûtefjild 18, 9269TV Feanwâlden
Bûtefjild 18
1999 · 160 m²
€ 609.134
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koene Parmentierloane 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.498 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koene Parmentierloane 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden.

Wat is Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden waard?
Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.498 (bandbreedte € 449.238 – € 571.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 500.556 (bandbreedte € 475.528 – € 525.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden?
Voor Koene Parmentierloane 11 adviseren wij een bod van € 520.638 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koene Parmentierloane 11 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 69.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koene Parmentierloane 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Koene Parmentierloane 11 ligt rond € 510.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koene Parmentierloane 11?
Huishoudens in de buurt van Koene Parmentierloane 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.