Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Flintermanloane 4

9269VW Feanwâlden

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.124
+15,8%
[ € 350.349 – € 445.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.026[ € 372.425 – € 411.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.503[ € 388.439 – € 429.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.124 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.837Sinds september +1,2%
+€ 54.31612 maanden +15,8%
+€ 40.99612 mnd vs. NL +11,9%
Jan Flintermanloane 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.124 voor Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.503. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 398.124.

Verwachte verkoopprijs Jan Flintermanloane 4
€ 406.503[ € 388.439 – € 429.327 ]
Verkoper houdt over€ 400.781−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.783+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Flintermanloane 4
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 392.026[ € 372.425 – € 411.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.568 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Flintermanloane 4 adviseren wij in een bod van € 406.503, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 392.026 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.124+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.503+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.828+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Flintermanloane 4 zal in bij een vraagprijs van € 392.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 398.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Flintermanloane 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.124
Verwachte verkoopprijs€ 406.503
Verwachte vraagprijs€ 392.026
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Eslawâld 45, 9269VH Feanwâlden
Eslawâld 45
1996 · 174 m²
€ 495.329
Straatbeeld van Ljiploane 1, 9269NJ Feanwâlden
Ljiploane 1
1964 · 104 m²
€ 264.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.124 zit Jan Flintermanloane 4 in het middensegment van Feanwâlden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Flintermanloane 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden.

Wat is Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden waard?
Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.124 (bandbreedte € 350.349 – € 445.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 392.026 (bandbreedte € 372.425 – € 411.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden?
Voor Jan Flintermanloane 4 adviseren wij een bod van € 406.503 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Flintermanloane 4 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 54.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Flintermanloane 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Flintermanloane 4 ligt rond € 398.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Flintermanloane 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Flintermanloane 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.