Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. Dirk Asjesloane 6

9269WG Feanwâlden

285 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.983
+15,8%
[ € 613.345 – € 780.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.445[ € 653.073 – € 721.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.654[ € 671.359 – € 742.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.983 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.468Sinds september +1,2%
+€ 95.08912 maanden +15,8%
+€ 71.77112 mnd vs. NL +11,9%
Ir. Dirk Asjesloane 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.983 voor Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.654. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.983.

Verwachte verkoopprijs Ir. Dirk Asjesloane 6
€ 706.654[ € 671.359 – € 742.028 ]
Verkoper houdt over€ 697.631−€ 9.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.937+€ 16.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Dirk Asjesloane 6
Onder gem. in buurt FeanwâldenBoven gem.
€ 687.445[ € 653.073 – € 721.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.291 – € 2.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Feanwâlden
€ 666.750[ € 379.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Dirk Asjesloane 6 adviseren wij in een bod van € 706.654, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 687.445 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.983+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.654+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.987+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Dirk Asjesloane 6 zal in bij een vraagprijs van € 687.445 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 696.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408
OZB€ 75
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Dirk Asjesloane 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte949 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.983
Verwachte verkoopprijs€ 706.654
Verwachte vraagprijs€ 687.445
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtFeanwâlden
PlaatsFeanwâlden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feanwâlden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (32%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Feanwâlden

Feanwâlden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eslawâld 45, 9269VH Feanwâlden
Eslawâld 45
1996 · 174 m²
€ 495.329
Straatbeeld van De Flearen 10, 9269XC Feanwâlden
De Flearen 10
1983 · 148 m²
€ 434.699
Straatbeeld van Lysterstrjitte 2a, 9271CP De Westereen
Lysterstrjitte 2a
1974 · 220 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir. Dirk Asjesloane 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.983 duidelijk in het hogere segment van Feanwâlden. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ir. Dirk Asjesloane 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden.

Wat is Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden waard?
Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.983 (bandbreedte € 613.345 – € 780.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Feanwâlden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden?
De verwachte vraagprijs van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden is in oktober 2026 € 687.445 (bandbreedte € 653.073 – € 721.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden?
Voor Ir. Dirk Asjesloane 6 adviseren wij een bod van € 706.654 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Dirk Asjesloane 6 in Feanwâlden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 95.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Dirk Asjesloane 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feanwâlden is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Dirk Asjesloane 6 ligt rond € 696.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Dirk Asjesloane 6?
Huishoudens in de buurt van Ir. Dirk Asjesloane 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feanwâlden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.