Woningwaarde Klinkerweg 103

9684AC Finsterwolde

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.906
+10,6%
[ € 293.837 – € 373.975 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 328.159[ € 311.751 – € 344.567 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 339.754[ € 322.662 – € 356.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 103 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.906 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds september +0,8%
+€ 32.12712 maanden +10,6%
+€ 20.43612 mnd vs. NL +6,8%
Klinkerweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.906 voor Klinkerweg 103 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 103 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.754. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.906.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 103
€ 339.754[ € 322.662 – € 356.627 ]
Verkoper houdt over€ 334.767−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.699+€ 8.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 339.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 334.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 103 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 103
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 328.159[ € 311.751 – € 344.567 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 103 adviseren wij in een bod van € 339.754, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.159 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.906+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.754+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 356.742+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 328.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 103 in Finsterwolde bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 333.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.906
Verwachte verkoopprijs€ 339.754
Verwachte vraagprijs€ 328.159
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.906 is Klinkerweg 103 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 103 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 103 in Finsterwolde waard?
Klinkerweg 103 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.906 (bandbreedte € 293.837 – € 373.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 103 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 103 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 328.159 (bandbreedte € 311.751 – € 344.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 103 in Finsterwolde?
Voor Klinkerweg 103 adviseren wij een bod van € 339.754 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 103 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 103 in Finsterwolde bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 103 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 103 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 103 ligt rond € 333.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 103?
Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.