Straatbeeld van Klinkerweg 128, 9684AH Finsterwolde

Woningwaarde Klinkerweg 128

9684AH Finsterwolde

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.515Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.922
+9,9%
[ € 300.011 € 381.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 334.824[ € 318.083 € 351.565 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 347.131[ € 329.534 € 364.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 128 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.922 (€ 1.515 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds juli +0,8%
+€ 30.77512 maanden +9,9%
+€ 19.82012 mnd vs. NL +6,4%
Klinkerweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.922 voor Klinkerweg 128 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 128 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.131. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.922.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 128
€ 347.131[ € 329.534 € 364.221 ]
Verkoper houdt over€ 342.063€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.224+€ 9.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.131
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.818
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 128 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.488 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 128
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 334.824[ € 318.083 € 351.565 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.488[ € 1.414 € 1.563 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 432.692[ € 150.000 € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 128 adviseren wij in een bod van € 347.131, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.824 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.922+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.131+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 364.488+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 334.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2962 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 128 in Finsterwolde bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 340.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.922
Verwachte verkoopprijs€ 347.131
Verwachte vraagprijs€ 334.824
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde Hardenberg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (20%)
D (8%)
E (9%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Finsterwolde Hardenberg

Finsterwolde Hardenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.922 zit Klinkerweg 128 in het middensegment van Finsterwolde Hardenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 128 in Finsterwolde.

Wat is Klinkerweg 128 in Finsterwolde waard?
Klinkerweg 128 in Finsterwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.922 (bandbreedte € 300.011 – € 381.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde Hardenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 128 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 128 in Finsterwolde is in augustus 2026 € 334.824 (bandbreedte € 318.083 – € 351.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 128 in Finsterwolde?
Voor Klinkerweg 128 adviseren wij een bod van € 347.131 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 128 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 128 in Finsterwolde bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 128 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 128 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 30.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde Hardenberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 128 ligt rond € 340.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 128?
Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 128 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde Hardenberg heeft 32% van de woningen zonnepanelen.