Huiswaardemeter

Woningwaarde H.Schwertmannweg 18

9684BB Finsterwolde

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.228
+10,6%
[ € 179.721 – € 228.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.076[ € 190.072 – € 210.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.466[ € 198.055 – € 218.903 ]

Wat is mijn huis waard?

H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.228 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,8%
+€ 19.65012 maanden +10,6%
+€ 12.49912 mnd vs. NL +6,8%
H.Schwertmannweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.228 voor H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.466. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 204.228.

Verwachte verkoopprijs H.Schwertmannweg 18
€ 208.466[ € 198.055 – € 218.903 ]
Verkoper houdt over€ 204.923−€ 3.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.785+€ 6.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs H.Schwertmannweg 18
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 200.076[ € 190.072 – € 210.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.Schwertmannweg 18 adviseren wij in een bod van € 208.466, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.076 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.228+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.466+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.889+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.Schwertmannweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 200.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde bedragen € 1.082 per maand bij een woningwaarde van € 204.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.Schwertmannweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.228
Verwachte verkoopprijs€ 208.466
Verwachte vraagprijs€ 200.076
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde nieuwbouw→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde nieuwbouw besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (37%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Finsterwolde nieuwbouw

Finsterwolde nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E.Napweg 62, 9684BH Finsterwolde
E.E.Napweg 62
1965 · 103 m²
€ 235.623
Straatbeeld van J.Hakenweg 14, 9684BM Finsterwolde
J.Hakenweg 14
1960 · 113 m²
€ 234.609
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 288.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.Schwertmannweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Finsterwolde nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.Schwertmannweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde.

Wat is H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde waard?
H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.228 (bandbreedte € 179.721 – € 228.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 200.076 (bandbreedte € 190.072 – € 210.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde?
Voor H.Schwertmannweg 18 adviseren wij een bod van € 208.466 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde bedragen € 1.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.Schwertmannweg 18 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.Schwertmannweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde nieuwbouw is € 186.000. De geschatte marktwaarde van H.Schwertmannweg 18 ligt rond € 204.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.Schwertmannweg 18?
Huishoudens in de buurt van H.Schwertmannweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.