Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 102

9684CK Finsterwolde

172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.356
+10,6%
[ € 216.793 – € 275.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.280[ € 229.216 – € 253.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.539[ € 238.843 – € 263.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 102 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.356 (€ 1.432 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,8%
+€ 23.70312 maanden +10,6%
+€ 15.07712 mnd vs. NL +6,8%
Hoofdweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.356 voor Hoofdweg 102 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 102 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.539. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.356.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 102
€ 251.539[ € 238.843 – € 263.984 ]
Verkoper houdt over€ 247.522−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.720+€ 7.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 102 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.403 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 102
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 241.280[ € 229.216 – € 253.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.403[ € 1.333 – € 1.473 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 102 adviseren wij in een bod van € 251.539, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.280 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.356+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.539+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.116+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 241.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 102 in Finsterwolde bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 246.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.356
Verwachte verkoopprijs€ 251.539
Verwachte vraagprijs€ 241.280
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation38,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 60, 9684CJ Finsterwolde
Hoofdweg 60
1890 · 201 m²
€ 357.981
Straatbeeld van Klinkerweg 230, 9684AL Finsterwolde
Klinkerweg 230
1909 · 123 m²
€ 351.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.356 is Hoofdweg 102 een van de meer betaalbare woningen in Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 102 in Finsterwolde.

Wat is Hoofdweg 102 in Finsterwolde waard?
Hoofdweg 102 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.356 (bandbreedte € 216.793 – € 275.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 102 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 102 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 241.280 (bandbreedte € 229.216 – € 253.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 102 in Finsterwolde?
Voor Hoofdweg 102 adviseren wij een bod van € 251.539 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 102 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 102 in Finsterwolde bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 102 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 102 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 102 ligt rond € 246.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 102?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.