Huiswaardemeter

Woningwaarde C.G.Wiegersweg 14

9684EL Finsterwolde

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.129Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.900
+10,6%
[ € 376.552 – € 479.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.343[ € 400.276 – € 442.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.559[ € 412.685 – € 456.125 ]

Wat is mijn huis waard?

C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.900 (€ 2.129 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds september +0,8%
+€ 41.17012 maanden +10,6%
+€ 26.18812 mnd vs. NL +6,8%
C.G.Wiegersweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.900 voor C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.559. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.900.

Verwachte verkoopprijs C.G.Wiegersweg 14
€ 434.559[ € 412.685 – € 456.125 ]
Verkoper houdt over€ 428.529−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.400+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Verwachte vraagprijs C.G.Wiegersweg 14
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 421.343[ € 400.276 – € 442.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.G.Wiegersweg 14 adviseren wij in een bod van € 434.559, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.343 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.900+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.559+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.287+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.G.Wiegersweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 421.343 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 427.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.G.Wiegersweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.900
Verwachte verkoopprijs€ 434.559
Verwachte vraagprijs€ 421.343
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtFinsterwolde-Centrum→
PlaatsFinsterwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Finsterwolde-Centrum besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (28%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (19%)

Wonen in Finsterwolde-Centrum

Finsterwolde-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation38,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerweg 128, 9684AH Finsterwolde
Klinkerweg 128
1930 · 225 m²
€ 340.922
Straatbeeld van Dwarsstraat 6, 9684AN Finsterwolde
Dwarsstraat 6
1935 · 110 m²
€ 373.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.G.Wiegersweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.900 duidelijk in het hogere segment van Finsterwolde-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over C.G.Wiegersweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde.

Wat is C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde waard?
C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.900 (bandbreedte € 376.552 – € 479.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Finsterwolde-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde?
De verwachte vraagprijs van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde is in oktober 2026 € 421.343 (bandbreedte € 400.276 – € 442.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.129.
Hoeveel moet ik overbieden op C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde?
Voor C.G.Wiegersweg 14 adviseren wij een bod van € 434.559 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde?
De geschatte bruto maandlasten van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.G.Wiegersweg 14 in Finsterwolde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.G.Wiegersweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Finsterwolde-Centrum is € 250.000. De geschatte marktwaarde van C.G.Wiegersweg 14 ligt rond € 427.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.G.Wiegersweg 14?
Huishoudens in de buurt van C.G.Wiegersweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Finsterwolde-Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.