Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Maria van Schurmansingel 28, 8801JS Franeker

Woningwaarde Anna Maria van Schurmansingel 28

8801JS Franeker

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.710
+5,1%
[ € 249.665 – € 317.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.247[ € 263.385 – € 291.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.324[ € 275.764 – € 304.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.710 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds juli +0,5%
+€ 13.84212 maanden +5,1%
+€ 4.31012 mnd vs. NL +1,6%
Anna Maria van Schurmansingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.710 voor Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.324. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.710.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria van Schurmansingel 28
€ 290.324[ € 275.764 – € 304.791 ]
Verkoper houdt over€ 285.880−€ 4.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.280+€ 7.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria van Schurmansingel 28
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 277.247[ € 263.385 – € 291.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 431.893[ € 220.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria van Schurmansingel 28 adviseren wij in een bod van € 290.324, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.247 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.710+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.324+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.840+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria van Schurmansingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 277.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 283.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria van Schurmansingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.710
Verwachte verkoopprijs€ 290.324
Verwachte vraagprijs€ 277.247
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Stationsbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Stationsbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (10%)
D (8%)
E (10%)
F (5%)
G (20%)

Wonen in Franeker Stationsbuurt

Franeker Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Oostwoudstraat 1D, 8801GB Franeker
Marten Oostwoudstraat 1D
2005 · 155 m²
€ 395.219
Straatbeeld van Botniasteeg 5K-5, 8801KJ Franeker
Botniasteeg 5K-5
2013 · 51 m²
€ 272.256
Straatbeeld van Duukelaar 34, 8802DL Franeker
Duukelaar 34
2003 · 160 m²
€ 432.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.710 is Anna Maria van Schurmansingel 28 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Maria van Schurmansingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker.

Wat is Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker waard?
Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.710 (bandbreedte € 249.665 – € 317.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker is in augustus 2026 € 277.247 (bandbreedte € 263.385 – € 291.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker?
Voor Anna Maria van Schurmansingel 28 adviseren wij een bod van € 290.324 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 28 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 13.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria van Schurmansingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Stationsbuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 28 ligt rond € 283.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria van Schurmansingel 28?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria van Schurmansingel 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Stationsbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.