Huiswaardemeter

Woningwaarde Arumer Feart 6

8801XA Franeker

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.112
+5,8%
[ € 315.139 – € 401.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.056[ € 332.553 – € 367.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.353[ € 347.850 – € 384.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Arumer Feart 6 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.112 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,5%
+€ 19.69012 maanden +5,8%
+€ 6.57912 mnd vs. NL +1,9%
Arumer Feart 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.112 voor Arumer Feart 6 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arumer Feart 6 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.353. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.112.

Verwachte verkoopprijs Arumer Feart 6
€ 366.353[ € 347.850 – € 384.467 ]
Verkoper houdt over€ 361.073−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.830+€ 9.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arumer Feart 6 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Arumer Feart 6
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 350.056[ € 332.553 – € 367.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.663 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arumer Feart 6 adviseren wij in een bod van € 366.353, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.056 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.112+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.353+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.671+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arumer Feart 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arumer Feart 6 in Franeker bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 358.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arumer Feart 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.112
Verwachte verkoopprijs€ 366.353
Verwachte vraagprijs€ 350.056
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Alvestudewyk→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Alvestudewyk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Franeker Alvestudewyk

Franeker Alvestudewyk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,2 km.

64,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horsa 3, 8801ZH Franeker
De Horsa 3
2025 · 196 m²
€ 575.164
Straatbeeld van De Rie 6, 8801XE Franeker
De Rie 6
2022 · 264 m²
€ 732.135
Straatbeeld van Marten Oostwoudstraat 1D, 8801GB Franeker
Marten Oostwoudstraat 1D
2005 · 155 m²
€ 395.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.112 is Arumer Feart 6 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Alvestudewyk. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arumer Feart 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arumer Feart 6 in Franeker.

Wat is Arumer Feart 6 in Franeker waard?
Arumer Feart 6 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.112 (bandbreedte € 315.139 – € 401.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Alvestudewyk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arumer Feart 6 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Arumer Feart 6 in Franeker is in oktober 2026 € 350.056 (bandbreedte € 332.553 – € 367.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Arumer Feart 6 in Franeker?
Voor Arumer Feart 6 adviseren wij een bod van € 366.353 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arumer Feart 6 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Arumer Feart 6 in Franeker bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arumer Feart 6 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arumer Feart 6 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arumer Feart 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Alvestudewyk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Arumer Feart 6 ligt rond € 358.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arumer Feart 6?
Huishoudens in de buurt van Arumer Feart 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Alvestudewyk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.