Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas de Jagerlaan 5

8802BV Franeker

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.681
+5,8%
[ € 493.399 – € 627.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.499[ € 522.024 – € 576.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.091[ € 543.427 – € 600.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.681 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,5%
+€ 30.82712 maanden +5,8%
+€ 10.30012 mnd vs. NL +1,9%
Klaas de Jagerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.681 voor Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.091. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.681.

Verwachte verkoopprijs Klaas de Jagerlaan 5
€ 572.091[ € 543.427 – € 600.630 ]
Verkoper houdt over€ 564.548−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.683+€ 13.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas de Jagerlaan 5
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 549.499[ € 522.024 – € 576.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas de Jagerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 572.091, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.499 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.681+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.091+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.696+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas de Jagerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 549.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 560.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas de Jagerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.681
Verwachte verkoopprijs€ 572.091
Verwachte vraagprijs€ 549.499
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Keningspark→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Keningspark besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (3%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Franeker Keningspark

Franeker Keningspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutje Lollumerweg 9, 8801PV Franeker
Lutje Lollumerweg 9
2007 · 214 m²
€ 523.652
Straatbeeld van Marten Oostwoudstraat 1D, 8801GB Franeker
Marten Oostwoudstraat 1D
2005 · 155 m²
€ 395.219
Straatbeeld van Duukelaar 34, 8802DL Franeker
Duukelaar 34
2003 · 160 m²
€ 432.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Klaas de Jagerlaan 5 bedraagt € 560.681. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaas de Jagerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker.

Wat is Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker waard?
Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.681 (bandbreedte € 493.399 – € 627.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Keningspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker is in oktober 2026 € 549.499 (bandbreedte € 522.024 – € 576.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker?
Voor Klaas de Jagerlaan 5 adviseren wij een bod van € 572.091 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas de Jagerlaan 5 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Klaas de Jagerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Klaas de Jagerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Keningspark heeft 23% van de woningen zonnepanelen.