Woningwaarde Wieldyk 14

8611JK Gaastmeer

203 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1895Bouwjaar

€ 1.815Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 368.399

+7,0%

[ € 324.191 – € 412.607 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 360.699[ € 342.664 – € 378.734 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 376.265[ € 357.399 – € 395.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieldyk 14 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.399 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 23.99512 maanden +7,0%+7,0%

+€ 9.39012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Wieldyk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.399 voor Wieldyk 14 in Gaastmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieldyk 14 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.265. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.399.

Verwachte verkoopprijs Wieldyk 14

€ 376.265[ € 357.399 – € 395.020 ]

Verkoper houdt over€ 370.876−€ 5.389 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.940+€ 9.675 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.265

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieldyk 14 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 360.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.777 per m².

Verwachte vraagprijs Wieldyk 14

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 360.699[ € 342.664 – € 378.734 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.777[ € 1.688 – € 1.866 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieldyk 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 376.265, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.699 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.399+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.265+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 395.078+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieldyk 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 360.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieldyk 14 in Gaastmeer bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 368.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 184.000€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.875

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieldyk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.399

Verwachte verkoopprijs€ 376.265

Verwachte vraagprijs€ 360.699

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gaastmeer

PlaatsGaastmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gaastmeer besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gaastmeer

Verspreide huizen Gaastmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 6,4 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation37,3 km

Oprit snelweg10,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,4 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool4,7 km

Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieldyk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Gaastmeer willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wieldyk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieldyk 14 in Gaastmeer.

Wat is Wieldyk 14 in Gaastmeer waard?

Wieldyk 14 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.399 (bandbreedte € 324.191 – € 412.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gaastmeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wieldyk 14 in Gaastmeer?

De verwachte vraagprijs van Wieldyk 14 in Gaastmeer is in juni 2026 € 360.699 (bandbreedte € 342.664 – € 378.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.

Hoeveel moet ik overbieden op Wieldyk 14 in Gaastmeer?

Voor Wieldyk 14 adviseren wij een bod van € 376.265 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wieldyk 14 in Gaastmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Wieldyk 14 in Gaastmeer bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wieldyk 14 in Gaastmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wieldyk 14 in Gaastmeer is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieldyk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gaastmeer is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Wieldyk 14 ligt rond € 368.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wieldyk 14?

Huishoudens in de buurt van Wieldyk 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).