Huizenprijzen Gaastmeer
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 150 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gaastmeer
Huizenprijzen Gaastmeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 437.490. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gaastmeer
In Gaastmeer ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 432.637 in Gaastmeer, met een vierkante meterprijs van € 2.835 per m².
| Gaastmeer | € 432.637 | € 3.038 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Gaastmeer?
In Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.255 per m².
Is Gaastmeer duur om te wonen?
Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 437.490 (€ 2.835 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.220 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gaastmeer?
In Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.166 (€ 2.171 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân) is 81% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gaastmeer?
In staan er 1 woningen te koop in Gaastmeer. Gaastmeer heeft een woningoverschot van 8 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gaastmeer?
De huizenprijzen in Gaastmeer stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gaastmeer sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gaastmeer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gaastmeer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Gaastmeer
Veelgestelde vragen over Gaastmeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gaastmeer (gemeente Súdwest-Fryslân).